U8国际- U8国际官方网站- 体育APP下载咬定目标不放松、全力以赴向前冲·问答“六个认识偏差”⑥房地产市场处于筑底调整阶段采取再多措施效果也好不到哪里去？坚定信心决心 努力必有回报

2025-08-16 11:38:57

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　　中央城市工作会议精准研判我国城市化进程的新阶段、新特征，深刻阐释了人民城市的本质属性，为房地产行业在新时代实现更高质量、更有效率、更可持续、更为安全的发展指明了道路。信心是支撑行业穿越周期、企稳向好的基石。面对房地产行业的现状，我们既要正视挑战，更要洞察潜力与方向。我国城镇化仍在深入推进，居民生活水平持续提升，住房的刚性需求和改善性需求规模依然可观。今年以来，随着各项稳定房地产政策的加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。

　　聚焦“好房子”建设，不仅能有效激活市场，更能带动全产业链升级，实现“一子落而满盘活”的效果。从内需潜力看，在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，增加“好房子”优质供给，能有效激发并满足改善性需求，提振住房消费信心，直接推动市场回稳。同时，“好房子”理念还将衍生出大量旧房改造、适老化装修等新需求，进一步挖掘内需潜能。从产业发展看，“好房子”建设贯穿设计、建造、运维、服务全链条，是推动建筑业及关联产业创新发展的重要引擎。从高性能建材、装配式装修到智能家居、社区便民服务等一系列新技术、新产品、新服务将应运而生，为经济增长注入新动能。

　　放眼烟台，一系列精准、务实的政策组合拳正在发力。去年以来，烟台相继出台了66条政策措施，分2批发放9000万元购房“消费券”，举办上百场“群团购”活动，住房交易日趋活跃，开发投资、商品房销售、网签等指标出现积极变化。近期，烟台又出台了涵盖土地、金融、补贴、服务等25条新政，从土地供应、项目开发、容积率和得房率、金融支持、购房补贴、存量盘活、市场规范、行政服务等8个方面持续激发楼市活力。这些政策有效降低了购房成本、优化了市场环境、提升了服务效能，将持续提振市场信心和住房消费意愿。